長～く住むために🏡
まとまったお休みの時、または週末📅
車も洗車やお手入れするように、お家のお手入れもしましょう！
私も、一応下記のお手入れをしております(｀･ω･´)ゞ
では早速…
【外壁のお手入れ】
外壁の性能維持には、適切なメンテナンスが重要です。
一般的に多く採用されている窯業系サイディングは、太陽光、雨水、風雪、台風などの自然環境条件やメンテナンスの実施程度によって、その耐用年数に大きな影響を受けます。
外壁の性能を維持するためには、適切なメンテナンスが重要であり、そのことにより外壁に要求される美観・防水性能・防耐火性能・耐風圧性能などに対し長期にわたり性能を維持することが期待できます✨
【日常のお手入れ方法】
・ほこりや土などの汚れが付いた場合には早めに清掃する
・清掃する際は塗膜面に傷を付けないように、ホースまたは雑巾を使用して水洗い🚰
・凹部に溜まった汚れが落ちにくい場合は、やわらかいブラシ（やわらかめの歯ブラシ程度）を使用して水洗い🚰
・高圧水（5MPa以上）による散水や、スチーム洗浄などは、塗膜に悪影響を及ぼすおそれがありますので避けるように💦
・鳥の糞やカビなどがある場合は､壁面全体をあらかじめ水で濡らした後、中性洗剤を洗剤に記載の使用方法・注意に従い雑巾またはやわらかいブラシ（やわらかめの歯ブラシ程度）を使用し、よく泡立てた後ふき取ってください。ふき取り後、必ず雑巾またはホースなどでしっかりと水洗い！
・外壁面にホースなどで散水する際は､必ず上から下に向けて散水してください。下から上に向けて強い圧力で散水すると接合部目地などから漏水する恐れがありますので避ける🚰
🏚
次は…
【外壁の点検how-to】
・壁に亀裂が発生していないか、欠けなどの欠損がないか目視で点検してください。※地震発生後などは、特に釘打ち周囲の亀裂や板のズレがないか点検👀
・塗装面に汚れ、褪色、白化が目立つようになりましたら再塗装が必要な時期ですよ👷
・シーリングの点検：シーリング（外壁の継ぎ目にあるゴムのような素材）を目視して、剥離、亀裂などが発生していないか点検👀
・欠損などが発生していないか点検👀
【メンテナンス方法】
①窯業系サイディング本体のメンテナンス
ひび割れなどは割れ部分をＶカットしてパテ埋めして塗装補修してください｡部分補修ですまない場合には窯業系サイディングを新しいものに張り取り替え 👷
②再塗装
窯業系サイディングの再塗装方法は､モノカラー（単色塗装）品の場合にはエナメル塗料（有色塗料）で､多色塗装品の場合にはクリア塗料（透明塗料）で再塗装してください。 なお､塗り替えの時の高圧水洗浄の水圧は接合部目地からの漏水のおそれがありますので専門業者様にご相談ください👷
③シーリング材の打ち替え
部分的なシーリング材の打ち替えは必ずその部分の既存シーリング材を撤去し､適合プライマーを塗布して打ち替えてください。既存シーリング材を撤去せずに剥離やひび割れ部分に充填しても防水効果は得ることができません。外壁の塗り替えの際にはシーリング材全体を撤去して打ち替えてください。
④付属部材の再塗装､取り替え
水切材などの金属製部材が錆びたり､塗膜がはがれたりしてきた場合には､再塗装してください。また､窯業系サイディングの再塗装時期には金属製部材も併せて再塗装してください👷
※外壁メーカ―、ニチハより参照（https://www.nichiha.co.jp/wall/maintenance/yogyo.html）
いずれ外壁の塗り替え・張替えはあるけれど、まめにお手入れして永く持たせましょうね🏡
0コメント